Pow. użytk. 248,81 mkw \\ Tylko 4 domy na ogrodzonym obiekcie \\ taras i 2 balkony \\ 4 sypialnie + użytkowe poddasze \\ salon z aneksem \\ 3 łazienki \\ 2 garderoby \\ pralnia \\ 1 km do delikatesów i stacji PKP

BEZ PODATKU PCC (0%).
BEZ PROWIZJI (0%).

Najbliższe przedszkole (publiczne): 3,6 km
Najbliższa (publiczna) szkoła podstawowa: 3 km

Z DOSTĘPEM DO DROGI PUBLICZNEJ.
ogrodzony, kameralny obiekt
3 poziomy zapewniające komfortowe funkcjonowanie dla Rodziny 2 + 3, 2+4
1 taras
2 balkony
1 miejsce w garażu (z miejscem na rowery)
1 miejsce postojowe
ogród przynależny (ogrodzony)

Planowany termin zakończenia realizacji: IV 2026.

Ekspozycja na 3 strony świata: wschód, północ, południe.

OPIS POŁOŻENIA:
Wielgolas Brzeziński. 1,1 km od stacji PKP i delikatesów. W zacisznej okolicy. Z dala od hałaśliwych arterii.
3,5 km od trasy A2 | dojazd do Wilanowa zajmuje ok. 25 min | dojazd do Westfield Mokotów zajmuje ok. 40 min |
4 km rowerem Las w Malcanowie, a nieopodal Kąpielisko Kąck
3,6 km najbliższe przedszkole (publiczne)
3 km najbliższa szkoła podstawowa (publiczna)
Wokół liczne tereny rowerowe i rekreacyjne.

ATUTY:
- nowoczesna bryła i ponadczasowa kolorystyka,
- przemyślany, funkcjonalny projekt,
- komfortowe przestronne pomieszczenia
- działki o pow. 437mkw i 512 mkw,
- duże 3-szybowe okna,
- taras i 2 balkony
- wysokość w świetle parteru: 286 cm

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Na parterze salon z aneksem kuchennym, łazienką oraz garderobą, a także garażem w bryle o łącznej pow. użytk. 97,77 mkw.
Solidne, żelbetowe schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się cztery sypialnie, w tym 1 master bedroom z garderobą i łazienką. Duża łazienka (6,64 mkw) dla pozostałych 3 sypialni. Przewidziano również dodatkową garderobę oraz pralnię. Łączna pow. użytk. kondygnacji pierwszego piętra to 93,34 mkw. Użytkownicy sypialni na piętrze mogą również korzystać z 2 balkonów.
Na trzeciej kondygnacji zaplanowano poddasze użytkowe z oknami połaciowymi o pow. 57,70 mkw.

MATERIAŁ:
Porotherm ocieplany styropianem, stropy żelbetowe, okna 5-cio komorowe trzyszybowe. Przewidziano możliwość instalacji fotowoltaicznej o mocy Ppv<6,5 kW (min.moc 500 W).
Ogrzewanie pomieszczeń i wody: pompą ciepła.

Dla kogo dedykowana jest oferta?
Z całą pewnością, sprawdzi się dla Rodziny 2+2 lub 2+3. Dla tych, którzy cenią oszczędność czasu w przemieszczaniu się pociągiem do Śródmieścia (czas dojazdu PKP ze stacji Cisie to 40 min do stacji Śródmieście przy Dworcu Centralnym).

Jeśli szukasz ekonomicznego a jednocześnie funkcjonalnego mieszkania z ogrodem, to zapraszamy na prezentację z BRILLIANT Properties!
Potrzebujesz finansowania kredytem hipotecznym? Zgłoś się do nas, a Nasz Doradca BEZPŁATNIE zaproponuje najkorzystniejsze dla Ciebie rozwiązanie.
Zadzwoń i umów termin:  

Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Wszelkie treści, a także zdjęcia oraz rzuty stanowią własność intelektualną BRILLLIANT Properties. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione i stanowić będzie naruszenie prawa.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )